Dačický starosta Štěpán k případu bytovky v ulici Nivy
Před vyjádřením starosty stručné shrnutí... V minulém vydání jsme informovali o situaci kolem městského bytového domu v dačické ulici Nivy. Lékař Ladislav Čása, je přesvědčen o tom, že kvalita zdejšího bytu, který s rodinou užívá od roku 2005, neodpovídá ani výši nájemného ani normám zdravého životního prostředí. Výhrady ke kvalitě svého bydlení mají dle dr. Čásy skoro všichni nájemníci z domu, nicméně většina z nich už prý na problémy rezignovala a mlčí. A co dr. Čásovi vadí nejvíc? „Plíseň, díry u okenních parapetů nebo skrz neodizolovaný strop viditelná konstrukce střechy,“ líčí a dodává: „Kvůli ošizené izolaci nelze byt ani pořádně vytopit. Letos v únoru jsem proto napsal na dačický městský úřad a požádal o nápravu.“ Místo ní se však Čásovi dočkali návštěvy městské úřednice Martiny Bénové a architekta Dvořáka, který inkriminovanou bytovku projektoval. A tito dva během inspekce dospěli k názoru, že byt (respektive dům) je v pořádku, ale Čásovi ho neumí používat. Málo topí, nesprávně větrají a moc zalévají kytky. Tento pozoruhodný verdikt přiměl dr. Čásu k objednání specialisty z firmy, zabývající se měřením pomocí termovize. „Měření odhalila nedostačující či dokonce chybějící izolaci jak na střeše domu, tak na venkovních stěnách, a na zjištění netěsnosti oken žádný přístroj ani potřeba nebyl,“ sdělil dr. Čása s tím, že odborné dobrozdání včetně záznamu z termokamery následně poslal na radnici.“ Jediným výsledkem mělo být rozhodnutí, že městští úředníci připraví manuál, v němž se Čásovi (oba lékaři) dočtou, jak mají se svým bytem zacházet, aby zamezili dalším trablům. Čásových a jejich sousedů se zastal opoziční městský zastupitel Lubomír Kloiber (SNK Změna pro Dačice). „Vedení města nemá sebemenší zájem o vyšetření věci, natož o zjednání její nápravy,“ tvrdí a navazuje: „Na únorovém zasedání zastupitelstva vznesla opozice požadavek ustanovení odborné komise, která by záležitost prošetřila, a já jsem řekl, že se tohoto šetření chci osobně zúčastnit. Mimochodem, na posledním zasedání zastupitelstva, tedy 19. června, už jsem se do diskuse nemohl zapojit takřka vůbec. Starosta Štěpán (ODS) mi totiž neustále vypínal mikrofon.“ V zájmu zachování objektivity jsme koncem srpna požádali o vyjádření i dačického starostu Vlastimila Štěpána a e-mailem mu k tématu poslali dotazy. Starosta Štěpán nám obratem sdělil, že na naše otázky odpoví, ale vzhledem ke složitosti problematiky že potřebuje víc času. Rozhovor s ním proto přinášíme až ve vydání aktuálním.
Dr. Čása tvrdí, že zmíněný bytový dům byl během výstavby ošizen. Ukázal mi plíseň, díry u oken a místa, kde zjevně není v pořádku izolace. Když se s tím prý obrátil na MěÚ, dostavila se do jeho bytu úřednice Martina Bénová a s ní přišel autor projektu domu Ing. Arch. Dvořák. A oba se shodli na tom, že dr. Čása může za závady sám. Jak byste to okomentoval?
V. Štěpán: V dopise, který adresoval městskému úřadu, dr. Čása vysoce kladně hodnotí přístup vedoucí odboru správy budov paní Bénové. Nájemník, jenž užíval byt před panem dr. Čásou si nikdy na podobné závady nestěžoval a druhý srovnatelný byt těmito závadami také netrpí. Je tedy přirozené, že prověřujeme i variantu, zda závady nejsou způsobeny nesprávným užíváním bytu.
Čásovi mají dojem, že z nich MěÚ dělá pitomce, když jim tvrdí, že nejsou schopni správně užívat byt. Myslíte si, že vysokoškolsky vzdělaní lidé nedokáží správně topit a větrat? Možnost, že by problém mohl být jinde, vůbec nepřipouštíte?
V. Štěpán: Rozhodně není záměrem města nějakým způsobem zpochybňovat kompetenci Čásových užívat byt, ale domnívám se, že vzdělání nesouvisí se schopností správně topit a větrat.
Prý pro ně chystáte manuál na použití bytu. Je to tak?
V. Štěpán: Ano, tento manuál v současné době připravujeme.
Byt Čásových letos proměřil odborník s termovizí a zjistil závažné nedostatky. Když vás ale dr. Čása s výsledky měření seznámil (dobrozdání plus videozáznam), prý jste jim valnou pozornost nevěnoval. Proč?
V. Štěpán: Výsledky měření byly kromě mě předloženy i komisi, která byla ustanovena na základě usnesení zastupitelstva, a ta se jimi podrobně zabývala.
S výše zmíněnými výsledky jste obeznámil jen paní Bénovou a architekta Dvořáka. Radní a zastupitelé informováni nebyli a ještě na dubnovém zasedání zastupitelstva o výsledcích měření vůbec nevěděli. Proč jste je s těmito informacemi neseznámil? Dopis byl adresován i jim…
V. Štěpán: S dopisem bylo zastupitelstvo seznámeno na jeho veřejném zasedání. A pokud si dobře vzpomínám, vystoupil v tomto bodě i dr. Čása. Právě na základě tohoto jednání rozhodlo zastupitelstvo o zřízení komise sestavené z nezávislých odborníků, která se celou záležitostí zabývala.
Na návrh opozice byla ustanovena revizní komise, tato však do bytu Čásových vůbec nepřišla a rozhodla jen na základě plánů (verdikt stejný – špatné topení, špatné větrání atp.). Jak je to možné?
V. Štěpán: Do práce komise, která byla ustanovena na základě rozhodnutí zastupitelstva, nechci žádným způsobem zasahovat. Patrně jí stačily podklady, jež byly k dispozici, a to včetně podkladů doručených dr. Čásou.
Pokud zpětnou revizi údajně ošizeného díla provádí jeho tvůrce, je to podle vás v pořádku? Řeč je o architektu Dvořákovi. Vážně lze očekávat, že řekne „ano, tady jsme to ošidili a materiál použili jinde“? Nelze předpokládat, že řekne spíš „špatně větrají, málo topí“?
V. Štěpán: Architekt Dvořák nebyl a není členem komise zřízené zastupitelstvem města, a proto jeho vyjádření není vyjádřením komise. (Únorovou revizi bytu Čásových provedl architekt Dvořák spolu s Martinou Bénovou a dle dr. Čásy rozhodl, že je byt v pořádku a za závady mohou Čásovi, pozn. red.).
Na únorovém zastupitelstvu, jak jste řekl, bylo rozhodnuto o ustanovení nezávislé revizní komise, která bude pracovat pod dohledem zastupitelů napříč politickým spektrem. Proč jste možnost dohledu upřeli opozičnímu SNK Změna pro Dačice?
V. Štěpán: To, že komise bude pracovat pod dohledem zastupitelů, je pouhá spekulace některých zastupitelů. V usnesení není o tomto dohledu žádná zmínka. Zastupitelstvo reprezentoval předseda kontrolního výboru, jakožto kontrolního orgánu zastupitelstva. Nezávislost této komise spočívá právě v tom, že není tendenčně ovlivňována těmi zastupiteli, kteří chtějí tento technický problém zneužít k prosazování vlastních ambicí.
Co je pravdy na tom, že zároveň s bytovkou v ulici Nivy byly postaveny další domy? Tedy z peněz určených na výstavbu zmíněné bytovky? Toto má být údajně důvodem toho, že byla stavba ošizena. Některý materiál měl být použít jinde atp.
V. Štěpán: Ten, kdo něco takového tvrdí, už určitě podal trestní oznámení a splnil tak svoji občanskou povinnost. Pokud tomu tak není, pak se jedná o pouhé pomluvy.
Zastupitel Kloiber si postěžoval, že během jeho řeči při zasedání zastupitelstva je mu vypínán mikrofon. V únoru mu ho prý na váš pokyn vypnul ředitel MKS, a když vám poté řekl, že už to příště neudělá, zařídil jste to údajně tak, abyste na dalším zastupitelstvu (19. 6.) mohl mikrofony ovládat vy. A mikrofon pana Kloibera byl prý také v jednom kuse vypnutý. Můžete se k tomu vyjádřit?
V. Štěpán: Mikrofon pana Kloibera funguje standardně. To, že mu je občas odebráno slovo, je pouze důsledkem chování pana zastupitele. Pokud nedodržuje jednací řád zastupitelstva a pravidla slušného chování, jsem bohužel nucen k tomu, abych mu odebral slovo tím, že mu vypnu mikrofon. Jednání zastupitelstva má být věcné a prostor musí dostat všichni zastupitelé a přítomní občané.
Dr. Čása už předal případ právničce. Necháte věc dojít až k soudu? Neobáváte se jeho verdiktu?
V. Štěpán: V současné době se rýsuje smírné řešení celého problému.
- Svatopluk Doseděl -